Diese stilvolle Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Bad Homburg-Dornholzhausen überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Das im Jahr 2000 erbaute und zuletzt 2025 renovierte Haus bietet ca. 178 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche auf einem ca. 467 m² großen Grundstück. Große bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, während edle Materialien wie Granit- und Parkettböden sowie maßgefertigte Details für ein elegantes Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer ist mit einem integrierten Bose „Acoustimass“ Lautsprechersystem ausgestattet. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine moderne Alarmanlage von Telenot bieten höchsten Komfort und Sicherheit. Der uneinsehbare Garten wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet und verfügt über eine stimmungsvolle Beleuchtung, ein automatisches Bewässerungssystem sowie einen elektrischen Mähroboter. Die großzügige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine beheizte Garageneinfahrt, eine sehr geräumige Garage mit Wallbox und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Dornholzhausen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie Frankfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Homburg-Dornholzhausen
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 178 m2 |
Nutzfläche | 83 m2 |
Grundstücksfläche | 467 m2 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.600.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2000 |
---|---|
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 126,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
126,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche Siematic mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten Telenot-Alarmanlage (2024) Glasfaseranschluss Elektriche Rollläden Bose-Lautsprechersystem Wandtresor Wallbox Garageneinfahrt und Zugang zum Haus beheizt Gartenbewässerung Elektrischer Mähroboter von Gardena Süd-West Ausrichtung
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Homburg, im Stadtteil Dornholzhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, während die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Über das naheliegende Autobahnnetz erreichen Sie auch per Auto in 20 Minuten die Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer der besten Wohnlagen von Bad Homburg.
Sonstige Angaben
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Adresse
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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