Ein Zuhause mit Potenzial – gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Diese charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage wartet darauf, mit frischen Ideen und fleißigen Händen zu neuem Leben erweckt zu werden. Wer hier einzieht, kann sich auf ein wirklich schönes Zuhause mit viel Platz und einem herrlichen Grundstück freuen!
Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit versprüht. Die angrenzende Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein Duschbad und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss, erreichbar über eine schöne Holztreppe, beherbergt drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und einen praktischen Bodenraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, während das großzügige Grundstück mit zwei Gartenhäusern und einer Garage mit Abstellfläche ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner, Familien oder einfach nur Erholungssuchende schafft. Hier gibt es Platz für alles – ob Spielen, Gärtnern oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ein Zuhause mit Potenzial – gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten
24589 Nortorf
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 821 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 302,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
302,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung:
EG:
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Küche mit älterer EBK
Duschbad
DG:
3 Räume
Duschbad
Bodenraum
Kellerraum
Garage mit Abstellfläche
2 Gartenhäuser
Lage
Nortorf – Charmante Kleinstadt mit bester Anbindung
Nortorf, das Herz Schleswig-Holsteins, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die charmante Kleinstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg und ist über die A7 sowie die B205 schnell erreichbar. Dank des eigenen Bahnhofs sind auch Pendler bestens angebunden.
Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung punktet Nortorf mit einer hohen Lebensqualität. Der idyllische Stadtpark, zahlreiche Wander- und Radwege sowie nahegelegene Seen machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
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Adresse
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