Das zum Verkauf vorgesehene Grundstück liegt in Wachtberg-Niederbachem und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Rodderberg. 

In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser in eingeschossiger Bauweise in Hanglage. Diese Bebauungsart ist auch hier vorgesehen (max. Firsthöhe 8m) und gestattet die Errichtung eines repräsentativen und großzügigen Einfamilienhauses. 

Straßenseitig sind ca. 850 qm als zu bebauende Fläche ausgewiesen. Die GRZ beträgt 0,4. Die Vollgeschossigkeit des Untergeschosses ist auf Grund der Neigung des natürlichen Geländes zulässig. Die Dachneigung beträgt 22 bis 38 Grad. 

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar. EIne positive Bauvoranfrage liegt vor. 

Bei Interesse bitte ich um eine kurze email mit Angabe der Telefonnummer. Ich melde mich dann umgehend

Von Makleranfragen bitte ich absehen zu wollen.