Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines bereits bestehenden Wohngebietes in Lübow. Das einstöckige Wohnhaus wurde im Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² erbaut.
Vom äusserst geräumigen Flur im Eingangsbereich, gehen der Hauswirtsschaftsraum, das Tagselichtduschbad, ein geräumiges Zimmer, die Küche mit Vollholzeinbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer ab.
Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtvollbad mit Glasdusche und Eckbadewanne.
Über eine Dachbodenleiter, gelangt man in den bereits gedämmten Dachboden, der eine zusätzliche Ausbaureserve bietet.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Auf der Zufahrt finden 2 weitere PKW´s Platz.
Lübow verfügt über eine Schule, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeit, Arztpraxis und eine Gasstätte.
Nahverkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nach Wismar sind es ca. 7 km.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 137 m2 |
| Grundstücksfläche | 701 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,75 % zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 185,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
185,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss
Flur/Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss
Gästezimmer
Küche mit Vollholzeinbauküche
Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Garten
Tageslichtduschbad
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Tageslichtvollbad mit Eckbadewanne
Lage
Das Objekt liegt in der Gemeinde Lübow mit ca. 1.600 Einwohnern und liegt unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze Wismars.
Im Norden von Lübow befindet sich das Autobahnkreuz Wismar (A 20 und A 14) an der Landesstraße L 102 zwischen Wismar und Jesendorf. Der nächste Bahnhof liegt in der Nachbargemeinde Dorf Mecklenburg (Bahnlinie Schwerin – Wismar).
Weitere Dokumente
Energieausweis LübowAdresse
Schulstraße 6, 23972 Lübow
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Preis- und Lageinformationen
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