- Erstbezug
- als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz nutzbar
- ideal zur Erholung weitab vom Alltagsstress
- ideal zur Ferienvermietung
- großzügige und gemütliche Raumaufteilung mit typischer Allgäuer Bauweise
- hochwertigste Ausstattung
- moderne und hochwertige Materialien gepaart mit typischer
Allgäuer Architektur
- Ofenanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit offenem und
innovativen Küchenkonzept
- hochwertige Naturstein- und Echtholzböden
- Glasfaseranschluss (Vorbereitung liegt vor, Anschluss d. Telekom ca. 800 €)
- überall Deckenspots
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Internetanschluss in jedem Zimmer
- großer zusätzlicher Dachstauraum
- überall Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gäste-WC sowie Badezimmer in hochwertigem Naturstein
- Südterrasse und Südbalkon
- große Terrasse aus Holz lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein
- biologische Kläranlage
- große Doppelgarage
- eigene Quelle für die Wasserversorgung
EINMALIGE LAGE!!! Panorama Chalet in Alleinlage Nähe Buchenberg
87474 Buchenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
789.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Erholen Sie sich vom stressigen Alltag und genießen Sie die abwechslungsreiche Bergwelt mit Wanderungen, Mountainbike Touren und Spaziergängen ab der Haustüre. Ein schöner Weitblick in das Tal und die umliegenden Berge ist Ihnen garantiert und in einer absolut ruhigen Lage wohnen Sie entspannt und mit viel Lebensqualität. In der ursprünglichen Natur können Sie sich entspannt zurückziehen und neue Energie tanken. Ob Aussichtspunkt oder auch Skifahren sowie Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Auf ca. 1000 Meter Höhe können Sie das wunderbare Klima und die Natur hautnah erleben. Ein Besuch dieser Rarität lohnt sich und eine werthaltige Anlage ist Ihnen garantiert.
- wunderschön eingebettet in die Allgäuer Berglandschaft mit schönem Talblick
- absolute und freie Alleinlage
- traumhaft ruhige Lage Mitten in der Natur
- ca. 20 Minuten nach Kempten (Stadt)
- Skilift in unmittelbarer Nähe ca. 10 Minuten
- Wandermöglichkeiten direkt ab der Haustür
- Eschacherweiher nur ca. 10 Minuten entfernt
- Schwimmbad und Dorfladen im kleinen Ort vorhanden
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Adresse
87474 Buchenberg
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