Viel Platz für Familie + Natur – In Groß Twülpstedt, nur rund 10 Kilometer von Wolfsburg entfernt, wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Mit zwei vollwertigen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Die 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Das 1.660 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten und einer einladenden Terrasse mit Vorgarten schafft Raum zur Erholung und für vielfältige Freizeitaktivitäten. Ein Kaminzimmer mit separatem Zugang sorgt für behagliche Stunden und gemütliche Atmosphäre. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby oder Werkstatt. Für moderne Mobilität und Nachhaltigkeit stehen eine Wallbox sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Eine Garage, ein Carport und zwei weitere Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit Stadtnähe – perfekt für Familien, die großzügig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit PV-Anlage auf idyllischem, großem Grundstück...
38464 Groß Twülpstedt
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.660 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 200,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
- Terrasse mit Vorgarten
- großer Garten
- Kaminzimmer am Haus
- 2 Küchen
- Vollkeller mit Außeneingang
- Wallbox
- Photovoltaik-Anlage (gemietet)
- 1 Garage, 1 Carport + 2 Außenstellplätze
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Adresse
38464 Groß Twülpstedt
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