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Dieses großzügige Grundstück im Innenbereich bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger.
Startpreis im digitalen Bieterverfahren: 51.000 €
👉 Höhere Gebote sind möglich – sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Option.

Fakten & Potenziale:
✔ Grundstücksgröße: ca. 1.622 m²
✔ Breite ca. 21 m, Tiefe ca. 75 m
✔ Innenbereichslage mit guter Erreichbarkeit
✔ Ehemaliges Bauernhaus (ca. 110 m² Wohnfläche, abbruchreif)
✔ Abrissantrag vorbereitet
✔ Erste Architekten Entwürfe für eine Bauvoranfrage liegen vor
✔ Bodenrichtwert (01.01.2024): 43 €/m²

Ihr Projekt – Ihre Rendite:
🏘️ Denkbar für moderne Wohnbebauung (Einzel- oder Doppelhäuser, Tiny-Houses, Mehrfamilienhaus)
📈 Parzellierung für spätere Veräußerung einzelner Grundstücke denkbar

Lagevorteil:
naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung – perfekt für zeitgemäße Lebensmodelle jenseits des urbanen Trubels.

Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie lokale Bauvorschriften und kalkulieren Sie Abriss- sowie Erschließungskosten in Ihre Investitionsplanung ein.
            

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber/in zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die Beurteilung der Zulässigkeit von Bauvorhaben der örtlichen Bauaufsichtsbehörde obliegt und diese nur durch eine Bauvoranfrage zu einem konkreten Bauvorhaben geklärt werden kann.