In zentraler Wohnlage im Ortsteil Ganderkesee befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Der gut durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Fenster, dass für einen hellen und freundlichen Eindruck sorgt. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. An ein Gäste-WC im Eingangsbereich wurde ebenfalls gedacht.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Tageslichtbad drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Ausreichend Stauraum bieten der Teilkeller sowie die Garage mit angrenzender Werkstatt und Geräteraum.
Das gepflegte Grundstück hat eine schöne Größe von 657 m². Hier können Gartenliebhaber Ihre Ideen umsetzen und die Natur genießen.
Doppelhaushälfte in zentraler Lage
27777 Ganderkesee
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Nutzfläche | 57,14 m2 |
| Grundstücksfläche | 657 m2 |
| Bezugsfrei ab | bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
192.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 330,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
330,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Betondecke
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad und Flur
Teilkeller: Heizungsraum, Abstellraum und Flur
Garage, Werkstatt und Geräteraum
Carport
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem beliebten Ortsteil Ganderkesee. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Bildung sind eine Grundschule, eine Oberschule, eine Förderschule und drei Kindergärten in der Nähe vorhanden. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken gesichert. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Zugstation in ca. 800 m, einer Bushaltestelle in ca. 200 m und einer Autobahnauffahrt in ca. 1,1 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Der Energieausweis ist beantragt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
27777 Ganderkesee
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