Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage in Lindern. Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung des Wohnhauses als Ein- oder Zweifamilienhaus. Derzeit sind 2 separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss verfügbar, eine Großfamilie kann hier alternativ auch beide Einheiten zu den eigenen Bedürfnissen wohnlich miteinander verbinden. Eine gelungene Raumaufteilung für die beiden 3 ZKB Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss ist auch für die Vermietbarkeit von Vorteil, das ca. 995 m² große Grundstück ließe auch noch Erweiterungsmöglichkeiten zu.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage in Lindern, alles kann somit auf kurzen Wegen schnell erreicht werden.
Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@siemer-immo.de, per Telefon oder unter immobilien-cloppenburg.com.
Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage
49699 Lindern (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 995 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
250.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,5 % zzgl MwSt. ( je Käufer- und Verkäufer) 2,5 % zzgl. MwSt. (je Käufer und Verkäufer) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Garderobe, WC, Diele, Elternzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer,
Küche, Wohnzimmer, Terrasse. Wohnfläche ca. 97 m².
Dachgeschoss:
Treppenaufgang, Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, WC, Elternzimmer,
Kinderzimmer. Wohnfläche ca. 74 m².
Heizungsraum, Garage mit Geräteraum, Nutzfläche ca. 40 m².
Grundstück ca. 995 m².
Lage
Zentrale Ortslage, alle Versorgungsreinrichtungen auf kurzen Wegen erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden.
Ausstattungsgegenstände auf Fotos gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Für Käufer und Verkäufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von je 2,975 % vom Kaufpreis fällig. Der Verkaufspreis kann je nach Angebot und Nachfrage auch variieren, höhere Gebote können daher nicht ausgeschlossen werden. Energieausweis in Vorbereitung.
Adresse
49699 Lindern (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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