Ihr individuell gestaltetes Zuhause in Swisttal: Maßgeschneidertes Wohnglück

Grundriss

1/13

Grundriss

2/13

Grundriss

3/13

Grundriss

4/13

Grundriss

5/13

Grundriss

6/13

Grundriss

7/13

Grundriss

8/13

Grundriss

9/13

Grundriss

10/13

Grundriss

11/13

Grundriss

12/13

Grundriss

13/13

Ihr individuell gestaltetes Zuhause in Swisttal: Maßgeschneidertes Wohnglück

53913 Swisttal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	142 m²
Grundstücksfläche	409 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	486.000 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe

Beschreibung des Objekts

                Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst 409 m², ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Ausstattung

                Erleben Sie gehobene Ausstattung mit modernster Technik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Unser Niedrigenergiehaus entspricht dem KFW55-Standard und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - für behagliches Wohnen das ganze Jahr über. Hochwertige Materialien wie eine Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft.

Lage

                Das Haus liegt im charmanten Swisttal, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte.

Sonstige Angaben

                Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Vertrauen Sie auf allkauf für ein stressfreies Bauerlebnis!