Dieses außergewöhnliche Architektenhaus ist ein Haus wie kein anderes. Design, Ruhe und Weitblick vereinen sich hier auf einzigartige Weise zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf ca. 267 m² bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen am Deister. Gelegen am Fuß des Waldes, eröffnet die besondere Hanglage einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur. 

Dabei schafft das weitläufige Grundstück mit einem alten Baumbestand eine besondere Parkatmosphäre, die Ruhe, Großzügigkeit und Naturerlebnis verbindet. Ein direkter, privater Zugang zum angrenzenden Wald ermöglicht den Naturgenuss direkt vor der Tür. Perfekt kombiniert mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, schafft dieses Haus ein besonderes Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, alle Jahreszeiten hautnah zu erleben. Ein echtes Highlight für Natur- und Architekturliebhaber.

Highlights der Immobilie:
• Unverbaubarer Panoramablick: Exklusives Grundstück in schöner Anliegerstraße mit freiem Blick auf den Deisterwald und die weite Landschaft.
• Großzügige Wohnfläche: Ca. 267 m² verteilt auf lichtdurchflutete Räume mit modernen, offenen Grundrissen.
• Besondere Hanglage: Harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung des Deisters, mit sanft ansteigendem Gelände.
• Große Fensterfronten: Dreifach verglaste, fast ausschließlich bodentiefe Fenster bieten eine hervorragende Lichtdurchflutung und ungestörten Ausblick.
• Überdachte Terrasse: Weitläufige, teilweise überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und direktem Blick in den Wald.
• Moderner Wohnkomfort: Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Sichtbetontreppe und hochwertiger Ausstattung.
• Privater Bereich: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Badezimmer und zusätzliches großes Gäste- oder Arbeitszimmer im Sockelgeschoss.
• Luxuriöse Badezimmer: Großzügiges Hauptbad mit XL-Badewanne und Fernblick, Designerfliesen und eleganter Ausstattung.
• Praktische Extras: Geräumige XL-Garage und zusätzlicher Außenstellplatz.
• In 30 Fahrminuten ist die Marktkirche in Hannover erreichbar. In 25 Minuten mit der S-Bahn.
            

                Völksen, zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft aus. Die gepflegte Umgebung, vorrangig bestehend aus Einfamilienhäusern, bietet eine hohe Lebensqualität.  Dabei sind die exklusiven Einfamilienhäuser mit großen Gärten in “Oberdorf” oberhalb der Bundesstraße zu finden. Hier finden sich seit den 70er Jahren viele ehemalige Hannoveraner, die Völksen als attraktive Alternative zu Gehrden, Barsinghausen und Benthe für Ihre Bauprojekte erkannt haben. Der nahegelegene Deister, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ermöglicht es den Bewohnern, die frische Luft und die Schönheit der Natur zu genießen, sei es beim Wandern, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Völksen bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Ärzten und Apotheken. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sowohl in Völksen als auch im nahen Springe zu finden sind. Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, wie der historische Stadtkern von Springe, das Wisentgehege oder das Jagdschloss Springe, die zu interessanten Ausflügen einladen. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Springe, Bredenbeck und Bennigsen, sodass für eine komfortable und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.

Das kreative Architektenhaus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße auf dem letzten Grundstück und profitiert von einer absolut unverbaubaren Lage, die einen spektakulären Panoramablick auf den Deisterwald bietet. Die privilegierte Mikrolage dieser Immobilie bietet eine besondere Privatsphäre und ist ideal für Naturliebhaber, die sich einen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Spazierpfaden wünschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, kleinen Seen und einem dichten Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Natur bedeutet jedoch keinen Verzicht auf eine gute Anbindung. Völksen bietet einen Bahnhof mit  zwei S-Bahnen je Stunde, die in 25 Minuten den HBF Hannover erreichen. Der “Sprinit” der Üstra rundet den Service mit der Fahrt vom Bahnhof Völksen bis vor die Haustür- oder von Zuhause zum gewünschten Ziel aller Springer Orte (Bennigsen, Lüdersen, Gestorf uvm.) ab. Die Bundesstraße B217 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der niedersächsischen Landeshauptstadt sowie der umliegenden Städte. In etwa 30 Minuten sind Sie im Herzen Hannovers.
                

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