Dieses charmante Hotel in Jever bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einer etablierten Unterkunft sind. Das im Jahr 1952 erbaute Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 384,44 m² auf einem großzügigen Grundstück von 759 m². Das Hotel wird seit 47 Jahren von den aktuellen Eigentümern sehr erfolgreich betrieben. In dieser Zeit haben sie eine große Anzahl an Stammgästen gewonnen, die die behagliche, fast familiäre Atmosphäre besonders schätzen. Zudem punktet das Hotel mit sehr guten Bewertungen und einer hohen Gästezufriedenheit. Das Hotel verfügt über insgesamt 9 Hotelzimmer mit 17 Betten, darunter 6 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 2 Einzelzimmer. Ein einladender Frühstücksraum sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, während zusätzliche Räumlichkeiten wie ein Empfangsbereich, ein Leseraum, eine Küche sowie ein Gäste-WC den Betrieb optimal abrunden. Die Geschäftsfläche des Hotels beträgt ca. 284,42 m². Die Ausstattung umfasst Teppich-, Parkett- und Vinylböden, die den verschiedenen Bereichen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Zusätzlich gehört eine Betreiberwohnung mit ca. 44,82 m² Wohnfläche zur Immobilie. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie einen Flur und bietet einen direkten Wohnanschluss an das Hotel. Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 55,20 m² und beherbergt unter anderem den Heizungsraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage, ein Schuppen und eine Werkstatt, die vielseitig genutzt werden können. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet Gästen und Betreibern gleichermaßen eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Mehrere Stellplätze stehen für Gäste zur Verfügung, und der Keller schafft weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Jever, kombiniert mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Hotelbetreiber und Investoren.
            

                Das Hotel befindet sich in Jever, einer charmanten Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Bekannt für ihr historisches Flair, das berühmte Jever Pilsener und die malerische Altstadt, zieht Jever sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende an. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar. Das Schloss Jever, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Region, sowie verschiedene Museen und Parkanlagen laden Besucher zum Erkunden ein. Auch für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal: Die Nordseeküste mit ihren Stränden und idyllischen Inseln liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem profitieren Gäste von einer guten Verkehrsanbindung – die Autobahn A29 sowie der Bahnhof Jever sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Durch diese attraktive Lage eignet sich das Hotel sowohl für
Urlaubsgäste als auch für Geschäftsreisende und bietet großes
Potenzial für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neuausrichtung
des Betriebs.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.