Dieser attraktive Bungalow bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer ansprechenden Gartenlandschaft. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Best Ager. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch ein offenes Design und grenzt direkt an eine große überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen, der an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden Ankleidezimmer sowie einem exklusiven Masterbad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem schicken Jacuzzi. Ein separates Gäste-Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten mit einem großen Pool, einer Gartenhütte und viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Bühne bietet zusätzlichen Stauraum, und die geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für bequemes und sicheres Parken. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob Sie die erste Immobilie für Ihre Familie suchen oder ein barrierearmes Domizil für das Alter bevorzugen – dieser Bungalow passt sich Ihren Lebensphasen perfekt an. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Provisionsfrei! Großzügiger Bungalow mit sonnigem Garten und idealer Raumaufteilung!
89264 Weißenhorn
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Grundstücksfläche | 742 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
799.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 53,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
53,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Weißenhorn-Hegelhofen, einer charmanten Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Weißenhorn bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Familien profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B28 sind umliegende Städte wie Ulm oder Memmingen schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Weißenhorn alle Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt, sodass sich diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende perfekt eignet.
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Grundriss
Grundriss

Adresse
89264 Weißenhorn
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