Super Lage und sehr gute Investition!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in bester Lage in der Frankfurter Straße 356, 34134 Kassel. Es handelt sich um die hintere Hälfte des insgesamt 1.000 m² großen Grundstücks, die nun zum Erwerb angeboten wird. Das Grundstück überzeugt durch zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Anbindung.

Hauptmerkmale des Grundstücks:

Größe: Die hintere Hälfte des Grundstücks hat eine Fläche von ca. 400 m² und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Bau von Wohnhäusern oder als Investitionsgrundstück.

Zukunftsperspektiven: Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was das Grundstück zu einer interessanten Wahl für Entwicklungsvorhaben macht.

Erschließung: Alle notwendigen Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden, sodass einer sofortigen Bebauung oder Nutzung nichts im Wege steht.

Verkehrsanbindung: Die Lage in der Frankfurter Straße bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsadern der Stadt, was das Grundstück für private Nutzungen attraktiv macht.

Ruhe und Weitläufigkeit: Der hintere Teil des Grundstücks bietet eine ruhige Atmosphäre mit ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gartenanlagen oder die Realisierung eines privaten Rückzugsorts.

Zusätzliche Vorteile:

    - Zentrale Lage in Kassel mit guter Verkehrsanbindung.

    - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke.

    - Bereits erschlossenes Grundstück.

    - Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

    - Optimale Bedingungen für eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage.

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer aufstrebenden Gegend Kassels zu investieren oder Ihr individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Die Frankfurter Straße ist eine zentrale Verkehrsstraße in KS, die ideale Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn A7 und A44 bietet. So sind sowohl Geschäftsreisende als auch Pendler bestens versorgt.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

Straßenanbindung: Das Grundstück liegt direkt an der Frankfurter Straße, einer der Hauptverkehrsadern Kassels. Von hier aus erreichen Sie schnell das Kasseler Stadtzentrum sowie die Autobahnen A7 und A44, die eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte und Regionen ermöglichen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu zentralen Punkten der Stadt. Mehrere Buslinien sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Parkmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, die für eine bequeme Anfahrt mit dem Auto sorgen.

Bildungseinrichtungen:

Kindergärten: In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Kindergärten, die eine kinderfreundliche Umgebung für Familien schaffen. Die gute Erreichbarkeit macht das Grundstück auch für Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv.

Schulen: Für die schulische Ausbildung gibt es sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Nähe. Das Angebot reicht von Grundschulen über Realschulen bis hin zu Gymnasien, sodass für jedes Bildungsniveau eine passende Einrichtung vorhanden ist.

Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Einkaufszentren, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Freizeit: Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Grünflächen, die für Erholung und Entspannung sorgen. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen etc.