Hier haben Sie die Chance, auf ca. 234 m² Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Grundstück bietet Raum für eine stilvolle Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen – perfekt für modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause hier in die Höhe wächst und Sie jeden Tag in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren – in ein Haus, das genau zu Ihrem Leben passt. Auch ein ausgebautes Dachgeschoss ist möglich und schafft zusätzlichen Wohnraum mit Charakter – etwa für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort. Alternativ kann der Dachraum als großzügiger Speicher genutzt werden – ideal für Erinnerungen und Schätze. Ein optionales Untergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Fläche – zum Beispiel für Hobbys, Stauraum oder Haustechnik. Hier wartet ein Ort darauf, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden – machen Sie ihn zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause!
Sie haben den Haustraum. Wir das passende Grundstück!
82538 Geretsried
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 239 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
265.000 € |
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Provision |
3,57 % Provision 3,57% inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages des Grundstückes. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in Geretsried, einer Stadt, die ihre Geschichte und Traditionen mit einem modernen Lebensstil vereint. Die charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur laden zum Verweilen und Entdecken ein. Die Stadt besticht durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. In Geretsried spüren Sie eine Herzlichkeit und Bodenständigkeit, die die Stadt einzigartig macht und schnell das Gefühl von Heimat aufkommen lässt. Geretsried bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso in der Nähe wie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Erholung und Bewegung an der frischen Luft ein. Für Pendler ist Geretsried ideal gelegen: München ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Stadt auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Hier in Geretsried erwartet Sie ein Ort, an dem Sie in einem harmonischen und lebendigen Umfeld ankommen und aufblühen können – perfekt für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Sonstige Angaben
Bereit für Ihr Traumprojekt? Dann zögern Sie nicht – greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause Gestalt annimmt – individuell, einzigartig und perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Ein Exposé allein kann dieses Gefühl nicht einfangen. Deshalb setzen wir auf persönliche Beratung statt auf standardisierte Unterlagen. Wir möchten Sie kennenlernen, Ihre Vision verstehen und mit Ihnen gemeinsam ein Wohnkonzept entwickeln, das wirklich zu Ihnen passt. Warum ein Termin mit uns mehr wert ist als jedes Exposé? ✅ Individuelle Beratung – Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und entwickeln Ideen, die genau auf Sie zugeschnitten sind. ✅ Maßgeschneiderte Lösungen – Ob Raumaufteilung, Garten oder Finanzierung: Alles wird auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. ✅ Fachwissen & Herzblut – Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Leidenschaft für massives Bauen. ✅ Rundum-Begleitung – Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite – mit Fördermittelberatung, Budgetplanung und viel Engagement. 🎯 Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches, unverbindliches Erstgespräch – bequem per Zoom. Denn: Ihr Traumhaus wartet nicht – und gute Termine sind schnell vergeben. Jetzt ist der beste Moment, den ersten Schritt zu machen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Herzliche Grüße Heiko Placht Wand Massivhaus