Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, willkommen in der Neuen Vahr! Angeboten wird ein charmant geschnittenes Reihenmittelhaus, das sich mit seinen vier Zimmern auf circa 104 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Veranda sowie eine Terrasse mit Blick in den einfach und pflegeleicht angelegten Garten.

Die Immobilie besticht mit einer tollen Aufteilung auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss wartet das Wohnzimmer sowie die funktionale Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain stehen ein weiteres, sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda und dem Garten zur Verfügung.

Sowohl von innen als auch außen bietet diese Immobilie viel Raum für eigene Gestaltungsideen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in solider Bauweise errichtet und seitdem partiell gepflegt. Beispielsweise ist die Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2000. Die Fenster sind bereits in Kunststoff gerahmt, verfügen über eine Wärmeisolierung und sind mit Rollläden (zur Terrasse mit einem elektrischen) ausgestattet. Handlungsbedarf besteht hier eher im Bereich der Sanitär- und Küchenräumlichkeiten.

Die Warmwasseraufbereitung findet über Durchlauferhitzer statt.

Ausstattung:
Das Haus wird möbliert und mit vollständigem Hausrat verkauft. Hausspezifisches Zubehör wie Leitern, Satellitenanlagen und Werkzeuge sind ebenfalls vorhanden und können weiterverwendet werden.

Weitere Informationen:
• Die Immobilie wird mit einer Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Die gepflegten Fenster sind in Kunststoff gerahmt.
• Für die Böden kommen Echtholzparkett, Fliesen und Laminat und Auslegeware zum Einsatz.

Die Immobilie ist kurzfristig und nach Vereinbarung verfügbar. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.
               

                Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bremen Neue Vahr Südwest, unweit eines Naherholungsgebiets.

In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus sind es circa 4 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. In einer Entfernung von 200 bis 400 Metern finden Sie zudem Supermärkte, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke sowie Ärzte. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | Wilh.-Leuschner-Straße (circa 500 Meter)
Bus | Bremen Schneverdinger Straße (circa 600 Meter)
Bahnhof | Bremen-Sebaldsbrück (circa 2,6 Kilometer)
                

                Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.