Bei dem Grundstücksangebot handelt es sich um ein unbebautes, entwicklungsfähiges Grundstück in Hamburg-Volksdorf.

Es liegt im Außengebiet und ist von daher aktuell nicht für eine Wohnbebauung nutzbar. Dies mag sich jedoch in Zukunft ändern, bei der seit längerem andauernden Lage bundesweit in Bezug auf Wohnraummangel.

Unter anderem wäre ein land- oder forstwirtschaftlicher Betrieb oder Betrieb der gartenbaulichen Erzeugung laut Bauordnung evtl. im Außengebiet zulässig.

Das Grundstück ist ideal geschnitten, die Straßenfront beträgt knapp 30 Meter.

Es gilt ein Baustufenplan. Dort ist der Bereich in dem das hier gegenständliche Grundstück liegt als
Grünfläche und landwirtschaftliche Fläche im Außenbereich ausgewiesen.
Zwischenzeitlich wurde die nähere und weitere Umgebung bebaut. In direkter Nachbarschaft findet man z.B. ein 2,5 geschossiges Mehrfamilienhaus.

Eventuell anfallende Erschliessungskosten sind vom Käufer zu tragen.
            

                Die nähere und weitere Umgebung ist mit Ausnahme der östlich und südlich an das Grundstück anschließenden Gewerbsgärtnerei durch Wohnungsbau geprägt.

Volksdorf zählt zu den gefragtesten Stadtteilen in den Walddörfern. Im Ortskern bekommen Sie alles was Ihr Herz begehrt. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur ist gegeben. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U-Bahn (U1) und durch weitere öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen.
                

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