Objektnr: 1061473
+ Perfekt zur Eigennutzung: Ruhig, beschaulich und sicher - genießen Sie Ihr neues Domizil
+ Erholung pur: 1.247 m² Grundstück, West-Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein
+ Guter Grundriss mit sehr viel Potential: Gestalten Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen, die Gas-Heizung wurde bereits 2012 erneuert
+ Solide Ausstattung zum Start: Einbauküche, Fliesenboden, tlw. abschließbare Fenster mit el. Rollläden
+ Viel Staufläche Dank Vollkeller sowie ausreichend Platz für Pkw dank 3 Stellplätzen
Ideal für Familien: Solides Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Misburg-Nord
30627 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.247,05 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
746.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 245,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
245,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundriss Skizze DG
Grundriss Skizze UG
Adresse
30627 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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