Perfektes Baugrundstück für Ihr großzügiges Familienheim mit unverbaubarem Festungsblick! Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr. Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr eigenes exklusives Zuhause zu verwirklichen? Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – in einer idyllischen Lage mit herrlichem Blick auf die Festung Marienburg nur wenige Minuten von der Würzburger Innenstadt entfernt. Mit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnkonzept eignet sich das Grundstück ideal für Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Garten wünschen. Hier können Sie ein Haus bauen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist – mit hellen, freundlichen Räumen, einem offenen Wohnbereich und genug Platz für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder zusätzliche Einliegerwohnung. Der Außenbereich lässt sich ebenso flexibel gestalten: Ob Spielbereich für die Kinder, eine Terrasse für gesellige Stunden oder ein eigener Garten für Gemüse und Blumen – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Stellplätze für Autos oder Fahrräder können ebenfalls eingeplant werden, damit es an Komfort nicht fehlt. 
            

                Die Umgebung überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine naturnahe Lage und gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den Alltag. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt! Warum dieses Grundstück ideal für Sie ist • Großzügige Fläche für ein individuelles Einfamilienhaus mit Garten • Unverbaubarer Blick auf die Marienburg • Ruhige Wohngegend • Spielplätze, Schulen & Kitas in direkter Umgebung • Hervorragende Anbindung an Würzburg und Umgebung • Sichere Nachbarschaft mit gewachsenen Strukturen • Nahversorgung & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Lage – Familienfreundlich und naturnah Höchberg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Raum Würzburg und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Mehrere Grünflächen, Wander- und Radwege bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten an der frischen Luft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung bequem erreichbar. Mit einer schnellen Anbindung an Würzburg sind auch Pendler ideal angebunden – sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.