Modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial

Objektart: Einfamilienhaus
Lage: Ruhige Wohnlage in Hannover Bornum
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 559 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1969

Beschreibung:
Dieses charmante Wohnhaus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren. 
Im Keller befindet sich eine Gas-Therme über die das Haus beheizt wird. Unter den Fenstern befinden sich die mit Holz verkleideten Heizkörper (keine Nachtspeicheröfen).

Alternativ kann das Haus abgerissen werden um einem Neubau weichen.
Das Grundstück verfügt über einen gültigen Bebauunsplan: 1 Vollgeschoss (z.b. klassisches Satteldach oder Stadtvilla mit vergrößertem EG), GRZ 0,4, GFZ 0,4
 
Fazit:
Ein Objekt mit viel Potenzial in guter Lage – perfekt für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
            

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Hannover Bornum in einer ruhigen Seitenstraße. 

Hannover, die Hauptstadt von Niedersachsen, ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Attraktionen. Mit seinen schönen Parks, Museen und Theater ist Hannover ein beliebtes Ziel für Kunst- und Kulturliebhaber. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für Einwohner und Besucher.

Die Region um Hannover ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Von Radwegen bis hin zu Wanderwegen und Naturparks, die Umgebung um Hannover lädt zum Entdecken und Entspannen ein. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten ist diese Region ein attraktiver Ort zum Leben.