Dieser gepflegte Bungalow mit ausgebautem Dachzimmer bietet auf rund 118 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch seine ruhige Lage, das große Grundstück mit ca. 1.142 m² sowie eine teilweise ebenerdige Bauweise. Der vordere Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1960, der Hauptwohnbereich wurde 1981 errichtet. Das Haus wurde 2022 teilweise renoviert und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Platz, Ruhe und guter Anbindung suchen.
            

                Das Haus verfügt über einen großzügigen, funktional gestalteten Grundriss mit fast vollständig ebenerdiger Wohnfläche – nur ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ist über eine Treppe in der Küche erreichbar. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Auch das Schlafzimmer bietet einen Terrassenzugang. Die Küche mit Essplatz ist groß dimensioniert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet nicht nur viel Raum zum Entfalten, sondern auch liebevolle Details wie einen Fischteich. Für ausreichend Stellflächen sorgen eine Garage mit separatem Nebenraum, ein Carport sowie ein weiterer Freiplatz.

Technisch ist das Haus auf einem aktuellen Stand: Es liegt ein Glasfaseranschluss vor, und die Gasheizung aus dem Jahr 2021 befindet sich derzeit in einem Leasingvertrag. Dieser kann entweder übernommen oder durch eine Einmalzahlung abgelöst werden. Überwiegend vorhandene Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Edewecht, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ammerland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch das Ortszentrum von Edewecht ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern.

Für Freizeit und Erholung laden die malerischen Landschaften des Ammerlandes mit ihren Rad- und Wanderwegen ein. Auch Sporteinrichtungen, Vereine und Naherholungsgebiete liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man sowohl Oldenburg als auch andere umliegende Städte in kurzer Zeit. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.