Dieses charmante, freistehende Architektenhaus bietet auf ca. 1.053 m² Grundstücksfläche ein exklusives Wohngefühl und eine perfekte Kombination aus Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Das ca.1964 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf vier helle, gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder und bietet viel Platz für eine kleine Familie.
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Direkt am Haus erwartet Sie ein großzügiger Außenpool, der Ihnen im Sommer Badespaß bietet und für Ihre Erholung sorgt. Das Grundstück selbst ist liebevoll gepflegt und parkähnlich angelegt.
Die Räume im Haus sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich das Kaminzimmer, das mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist und an kalten Winterabenden für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafräume oder auch als Home-Office nutzen lassen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss und eines mit Dusche im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet, die direkt am Gebäude liegt und zusätzlichen Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Großburgwedel, einer äußerst beliebten und familienfreundlichen Gemeinde in der Region Hannover. Großburgwedel zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Stadt aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Bereichen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, die durch eine exzellente Infrastruktur ergänzt wird.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken. Für Familien sind auch Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein örtliches Schwimmbad und Wander- oder Radwege in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof von Großburgwedel ist schnell zu erreichen. Von dort aus haben Sie eine direkte Verbindung nach Hannover, was die Lage des Hauses besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnauffahrten der A 7 und A 37 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt von Hannover als auch in das Umland ermöglicht.