Das freundliche und sofort einzugsbereite Haus mit einer Wohnfläche von 123 m² steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf. Einziehen und ab der ersten Minute wohlfühlen. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den fünf schönen Zimmern auch zwei Badezimmer mit Dusche zum Haus. Praktischerweise gibt es auch einen beheizten Keller. Der Keller hat teilweise eine Deckenhöhe von 2,51 m und lässt sich damit herrvorragend nutzen. Aktuell befindet sich dort ein Billiard-Raum, eine Werkstatt, ein Vorrats-Raum und ein Wäscheraum.

Zu den 123 m² Wohnfläche kommen noch weitere 98 m² Nutzfläche hinzu. Neben den Kelleräumen befinden sich draußen drei weitere Gebäude: Ein 6m² Abstellraum für Fahrräder, ein gemütliches und einladendes 12 m² großes Gartenhaus mit Solar-Platten, sowie ein 12m² großes Sommer-Ferienhaus mit Wasser, Strom und einer Toilette, das Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen bietet.

Besonders toll ist das gepflegte und großzügige Grundstück mit 700 Quadratmetern, das bei jedem Wetter eine Oase für die Seele ist. Im Gewächshaus gedeihen prächtige Tomaten und Gurken.

Die durchschnittlichen Energiekosten der letzten drei Jahre lagen bei niedrigen 135 Euro pro Monat.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Objektaufwertungen vorgenommen:

2007: Neues Bad oben
2007: Heizkörper neu
2009: Gartenhaus erbaut
2010: Außenwände neu gedämmt
2010: Abwasserrohre erneuert 
2012: Stromleitungen neu (70%)
2012: Zählerschrank neu
2012: Wohnzimmervergrößerung auf 34 m²
2013: Heizungsanlage neu
2013: Wasserleitungen erneuert 
2015: Sommer Ferienhaus erbaut
2015: Fenster oben neu
2016: Terrassentür + Fenster 
2020: Wohnzimmer Fenster neu
2020: Offene Wohnküche
2022: Hochwertiger Vinyl-Fußboden im Erdgeschoss verlegt
2022: Dach im Elternschlafzimmer neu gedämmt


Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 199.000 Euro.

Privatverkauf.
Irrtümer vorbehalten.
            

                Das Objekt befindet sich in Sulingen, ca. 45 km südlich von Bremen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 122 und 137. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum, eine Apotheke und einen Friseur gibt es in der Nähe. Sulingen hat außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten zu bieten. Eine gute medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls in Sulingen.

Ein Highlight von Sulingen ist das Gymnasium mit dem Theater. Alle weiteren Schulformen sind auch vorhanden.