Modernes Raumkonzept unter klassischem Satteldach. 

Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit – dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. 

Ein weiteres Highlight: die Treppe, die in den Wohnbereich integriert ist und von hier in die Privat- und Rückzugsräume der Familie führt. Über die Galerie geht es direkt in die beiden Kinderschlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Rückseite der Treppe: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 159 qm finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt.
            

                OKAL-Designhaus 28 in der Ausbaustufe einzugsfertig gem. Baubeschreibung, Vertragsbedingungen und Planunterlagen, inklusive:

- Architektenleistung
- Bauleitung
- Bodengutachten 
- Freiflächenplan gem. Bauvorlagenverordnung
- Abrissgenehmigung für Bestandsgebäude

- Bodenplatte
- Zusätzliche Dämmung unter der Bodenplatte
- Sockeldämmung mit Filzputz und Anstrich

- 2,80 m Raumhöhe
- Passivfenster gem. IFT-Richtlinie
- Fenster und Haustüre außen anthrazit
- Elektrische Aluminiumrollläden

- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Batteriespeichersystem inkl. PV-Module von Viessmann

- Elektrisch beheizte Fußböden in den Bädern
- Kaltluftanschlüsse in den Schlafzimmern
- Bodengleiche Duschen

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
 
und für Ihre Sicherheit 

- 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 22 Monate Festpreisgarantie

sowie als kleines Dankeschön

- bspw. ein Gutschein für eine EBK über 7.600 EUR aus unserem Grundstücksbonus
               

                Der Angebotspreis versteht sich für das OKAL-Haus einschließlich dem Grundstück und zzgl. der Bau- und Kaufnebenkosten, sowie der Abrisskosten für das bestehende Gebäude.

Der Grundstückserwerb erfolgt nach Abschluss des Hausvertrags direkt vom Eigentümer. 

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Email über Immobilienscout 24 und werde zeitnah wegen einem Projektgespräch auf Sie zukommen.

Anmerkungen:
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Bilder können Abweichungen oder Zusatzleistungen zeigen, die nicht im Angebotspreis beinhaltet sind.