In ruhiger und naturnaher Lage von Bonstetten befindet sich dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 703 m².
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses – perfekt geeignet für Familien, Paare oder Investoren, die sich den Traum vom Eigenheim oder einer renditestarken Bebauung erfüllen möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten.
            

                Bonstetten liegt malerisch im Naturpark Westliche Wälder und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Augsburg und ist nur ca. 20 Minuten von der Augsburger Innenstadt entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden sich:

	Einkaufsmöglichkeiten
	Kindergarten und Schule
	Ärzte & Apotheke
	Busverbindung nach Welden und Augsburg
	Schnelle Anbindung an die B300 & A8


                

                Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist dem § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zugeordnet.
Eine Bebauung richtet sich somit nach der umliegenden Bebauung. Ideal ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses.
Alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) liegen bereits an – das Grundstück ist voll erschlossen.