Diese Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.420 Quadratmetern haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt werden können.

Das bestehende Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet somit zwei spannende Optionen: Sie können das vorhandene Gebäude nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und es zu Ihrem individuellen Traumhaus machen oder Sie entscheiden sich für einen Neubau und schaffen Ihr ganz eigenes Projekt auf diesem weitläufigen Grundstück. Mit seiner beeindruckenden Größe eröffnet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für einen großflächigen Garten, Spielbereiche für Kinder oder auch die Integration von Annehmlichkeiten wie einem Pool oder einer Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume bietet. Eine kleine Garage ist bereits vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte.

Dank der ruhigen Lage ist dieses Grundstück ein idealer Rückzugsort für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur genießen möchten. Gleichzeitig bietet es genügend Raum für kreative Bauvorhaben und individuelle Wohnlösungen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ob Sie ein bestehendes Projekt fortsetzen oder etwas völlig Neues erschaffen möchten – dieses Angebot bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen in einer der besten Lagen zu verwirklichen.
               

                Die Immobilie befindet sich in Ummendorf.

Ummendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Börde und liegt im Herzen der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Region, die für ihre ertragreichen Böden bekannt ist. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Obere Aller und ist ländlich geprägt, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, aber gleichzeitig nicht weit von urbanen Zentren entfernt leben möchten. In der näheren Umgebung laden Wander- und Radwege dazu ein, die ländliche Natur zu genießen. Zudem liegt der Elm, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands, nicht weit entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit für Natur- und Outdoor-Liebhaber.

Geografisch liegt die Gemeinde etwa 30 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg, die über die Bundesstraße B1 schnell erreichbar ist. Die gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A2, die von Magdeburg nach Hannover führt, macht den Ort zu einem gut vernetzten Standort.

Insgesamt bietet Ummendorf eine hohe Lebensqualität für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Anbindung an größere Städte verzichten zu wollen. Die Kombination aus einer reizvollen Landschaft, historischer Kultur und guter Erreichbarkeit macht den Ort zu einem lebenswerten Platz in der Börde.

Die nächste Grundschule (Grundschule "Burg Ummendorf") ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Eilsleben) rund 2,4 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Allerfrösche) sind es ungefähr 800 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Wefensleben (circa 2,9 Kilometer)
                

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