Dieses geschmackvoll sanierte Reihenmittelhaus in Bremen vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und einem Grundstück von 84 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand – hier können Sie sofort einziehen, ohne Renovierungen vornehmen zu müssen.

Auf insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch seinen edlen Parkettboden, während die Bäder und die Küche mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Die stilvolle Wintermann-Treppe verbindet die einzelnen Etagen auf ansprechende Weise und unterstreicht das moderne Design des Hauses. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gas-Heizung (Erdgas), die für wohlige Wärme und geringe Betriebskosten sorgt.

Ein weiteres Highlight sind die dreifach verglasten Fenster, die im gesamten Haus verbaut sind. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für optimalen Schallschutz und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich verfügen die Fenster über elektrische Außenrollläden, die nicht nur Komfort, sondern auch Schutz und Privatsphäre auf Knopfdruck bieten.

Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein eignet. Sie rundet das Gesamtbild dieses modernen und liebevoll gestalteten Hauses perfekt ab.

Dank seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bremen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause suchen, in das sie ohne Aufwand einziehen können.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Highlights des Hauses:

4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder

Hochwertige Ausstattung: Gehobener Standard mit exklusiven Details

Letzte Modernisierung 2021: Perfekter Zustand – Einziehen und Wohlfühlen!

Hochwertige Einbauküche: Modern, stilvoll und voll ausgestattet

Bodenbeläge: Edles Parkett und elegante Fliesen

Gäste-WC: Praktisch und zeitlos gestaltet

Gas-Heizung (Erdgas): Effizient und umweltfreundlich



Besonderheiten:

Wintermann-Treppe: Ein echter Hingucker, der das Haus aufwertet

Saniert und durchdacht modernisiert: Kein Renovierungsbedarf – sofort bezugsfertig!
               

                Die Immobilie liegt im Bremer Stadtteil Gröpelingen, einem lebendigen Viertel mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote:

Waterfront Bremen: Dieses große Einkaufs- und Freizeitzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. (waterfront-bremen.de)

Einkaufsstraßen: Die Bremer Innenstadt mit ihren Haupt-Einkaufsstraßen, der Obernstraße und Sögestraße, ist gut erreichbar und lädt mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern zum Bummeln ein. (bremen-touristik.de)

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien verbinden Gröpelingen mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen Bremens. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.

Bildung und Gesundheit:

In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung für Familien gewährleisten.

Freizeit und Erholung:

Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem ist die Weser nicht weit entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein.

Die Immobilie verbindet somit urbanes Leben mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Bremen macht.
                

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.