Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus der renommierten Firma OKAL, das modernes Wohnen in ruhiger Umgebung. Das im Jahr 2004 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 800 m² großen Grundstück und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Platz, Komfort und Qualität. Insgesamt stehen Ihnen 6 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Bäder sorgen dafür, dass es morgens keinen Engpass gibt. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Hier sorgt ein hochwertiger Kamin der Firma Hark für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die zum Haus gehörende Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – ideal für alle, die gerne kochen oder einfach gemeinsam Zeit in der Küche verbringen möchten. Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder sogar einen Fitness- oder Hauswirtschaftsraum bietet. Auch für Vorräte, Technik oder Werkstatt findet sich hier ausreichend Platz – eine echte Erweiterung des Wohnkomforts. Das Grundstück bietet mit seiner angenehmen Größe viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Eine Terrasse oder ein Sitzplatz im Grünen lädt zum Verweilen ein – inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die Erholung garantiert.
            

                Das Haus befindet sich in der begehrten Siedlung Lahberg in Engensen bei Burgwedel und zeichnet sich durch eine attraktiven Lage in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl sorgt. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Burgwedel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet die Lage eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.  Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Städte wie Hannover in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Naherholungsgebiete und Wälder, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem befindet sich ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe, der zusätzlichen Freizeitspaß für Golfliebhaber bietet.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann
das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher
ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der
Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger
Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Ahmet Özaslan unter der 0172 7774496. Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir sind immer bereit, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.