- helle EG-Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zum Garten - helle OG-Wohnung mit Balkon - Kellerräume, Souterrain-Wohnung mit eigenem Bad - schöner Garten - zwei Garagenstellplätze im Hof sind im Preis inklusive - Möglichkeit von Ausbau des Dachgeschosses und der Kellerwohnung Mehrgenerationenhaus? Selbstnutzung und gleichzeitig vermieten? Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon und direkter Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit gleichem Schnitt und gleicher Größe, auch mit Balkon. Beide Wohnung verfügen über einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich (direkt neben der Küche) mit Ausblick zum Garten. Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über eine Souterrain Wohnung mit eigenem Bad sowie (nach Möglichkeit) Küche, die für Gäste hergerichtet werden können. Oder werden diese Räume auch Werkstatt und Partyraum? Ein großer Waschraum für Anschluss von Waschmaschinen und Trockner ist auch für zwei Familien / Parteien vorhanden. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum Garten. Dieser Garten mit idealer Größe bietet Platz zum Gärtnern, Spielen, zum Barbecue mit Freunden oder zum Entspannen. Ebenso ist ein kleiner Abstellraum zum Garten vorhanden für Kleingeräte und Co.
Helles Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus + Ausbaumöglichkeiten, Garten, 2 Garagen in Rödermark
63322 Rödermark
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 190 m2 |
Grundstücksfläche | 480 m2 |
Bezugsfrei ab | 2.5.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
569.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Rödermark, Ober-Roden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt vor sowie Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in fußläufig. Weiterführende Schulen, wie beispielsweise die Europaschule, sind im nahen Umkreis. Kultur-, Kunst-, und Freizeitangebote sind ebenfalls im Kreis vorhanden. Rödermark wurde von der IHK Offenbach am Main prämiert ist als "Ausgezeichneter Wohnstandort"! Großstädte wie Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt oder Aschaffenburg sind durch die unmittelbare Autobahnanbindung gut zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt/RheinMain ist nur 20 Minuten entfernt.
Adresse
63322 Rödermark
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