Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 367 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Derzeit ist es nur im Erdgeschoss ausgebaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen praktischen überdachten Eingangsbereich in die Diele. Links befindet sich das große Esszimmer. Gegenüberliegend ist die Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss (mit gedämmtem Fußboden) über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (aus 2008) mit Dusche und das Herzstück dieser Immobilie, das schöne Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zu dem tollen Wintergarten. Der Wintergarten wurde in 1986 angebaut. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und können die Sonne genießen. Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Fenster wurden überall in den 1980er Jahren erneuert und die vorhandenen Rollläden ebenfalls. Die Heizung ist aus 1991 und muss erneuert werden. In dem teilunterkellerten Haus befinden sich mehrere Räumlichkeiten, die zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten schenken. Links von der Immobilie wurde in 2005 eine Garage errichtet, deren Tore sich zu beiden Seiten öffnen lassen. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Personen, die ein schönes Haus mit einem gepflegten Grundstück in begehrter Lage suchen.
Charmantes Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows mit Garage in guter Lage - Perfekt für Senioren
26121 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
Nutzfläche | 43 m2 |
Grundstücksfläche | 367 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1957 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 387,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
387,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Einfamilienhaus in 26121 Oldenburg liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. In nächster Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Ärzte, Schulen und das Einkaufszentrum Wechloy (mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants). Eine Grundschule liegt in ca. 2,3 km und eine weiterführende Schule in ca. 400 m Entfernung. Der nächste Kindergarten ist ca. 800 m entfernt. Bis in die schöne Oldenburger Innenstadt sind es knapp 2,6 km und bis zur Uni sind es ca. 1,2 km. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 130 m und der nächste Bahnhof ca. 2,5 km entfernt. Somit sind Sie mobil und flexibel. Den Donnerschweer Turnverein und weitere Vereine erreichen Sie in max. ca. 2 km. Autobahnanbindungen: Die Autobahnauffahrt A28 (nach Leer, Bad Zwischenahn, Westerstede und Ostfriesland), sowie die A293 (nach Rastede, Varel und Wilhelmshaven) befinden sich nur ca. 1,7 km entfernt. Die Nordsee mit den Orten Dangast und Wilhelmshaven ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste große Flughafen für Urlaube oder Geschäftsreisen befindet sich in der Stadt Bremen, die in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Hier ist auch die große Shoppingmall „Waterfront“. Diese Straße ist eine günstige Lage für Personen, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber auch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten schätzen.
Sonstige Angaben
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Mareike Kurras Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse
26121 Oldenburg (Oldenburg)
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