Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.330 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die ein sofort umsetzbares Projekt suchen. 

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. 

Die geplante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ermöglicht eine optimale Flächennutzung. Ob als Wohnprojekt oder Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.


Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsimmobilien, die abgerissen werden muss.
In der aktuellen Planung wurden insgesamt 24 Wohneinheiten dargestellt (jeweils ca. 36 - 86 m² Wohnfläche).

Gesamtwohnfläche beträgt: 1203,44m²
            

                Rosenthal ist ein charmanter Ortsteil im Norden Berlins, der zum Bezirk Pankow gehört. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen, bietet Rosenthal eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren. Die ruhige Atmosphäre und das dörfliche Flair machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.

Rosenthal zeichnet sich durch zahlreiche Parks und Grünanlagen aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete und Kleingartenanlagen sorgen für eine entspannte Umgebung und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gleichzeitig verfügt Rosenthal über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Rosenthal schnell und bequem mit anderen Stadtteilen Berlins. Die Berliner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass man die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Insgesamt bietet Rosenthal eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was diesen Ortsteil besonders attraktiv für alle macht, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
                

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