Die hübsche Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen schöner Lage am Nordfriedhof, in direkter Nähe zum Waldrand. Sehr ruhig gelegen finden Sie hier Ihre kleine Oase. Über einen Gemeinschafts Weg kommen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, Küche, Gäste-WC und Ausgang zur Terrasse und Ihrem kleinem Garten. Im den oberen Geschossen sind vier Schlafzimmer und zwei große Tageslichtbäder vorhanden. Im Keller finden Sie 3 Räume die sie als Hobbyraum, Vorrat- ode Waschküche nutzen können. Eine Duplex Parkplatz gehört zum Haus. Dieser befindet sich am Anfang der Wohnanlage. Das Haus freut sich auf eine Renovierung. Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft Grundstücksgröße 196 m² Hausgeld 114 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40237-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Doppelhaushälfte in toller Lage von Wiesbaden-Nordost!
Platter Straße 174 h,
65193 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 0 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Duplex |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
679.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 173,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
173,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Am Ortausgang Richtung Platte gelegen, schräg gegenüber vom Nordfriedhof . In diesem Teil von Wiesbaden-Nordost befindet sich das Freizeitgelände „Alter Friedhof' an der Platter Straße, das sich seit Jahren einer zunehmenden Beliebtheit erfreut. Auf dem Areal „Unter den Eichen' befand sich der Sitz der ZDF-Sendezentrale. Bei der „Taunus-Film-Gesellschaft' entstanden große Kino-Spielfilme in den 50er Jahren. Heute ist auf dem Gelände im ehemaligen Bunker eine Gedenkstätte für die Opfer des NS-Regimes eingerichtet. Weiterhin wird dieser Bereich von der Hochschule RheinMain und Unternehmen der Medienbranche genutzt.
Adresse
Platter Straße 174 h, 65193 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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