In einer gewachsenen Wohnlage von Brannenburg, umgeben von einer herrlichen Voralpenlandschaft liegt das zum Verkauf angebotene Baugrundstück mit eine Größe von 1302 qm. Die geplanten und genehmigten 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Baukörper, ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca. 535 qm. Brannenburg überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, verbunden mit einem sehr hohen Freizeitwert sowie einer starken Nachfrage nach Mietobjekten. Das Grundstück ist bereits erschlossen und ohne Altbestand. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen. Im Kaufpreis ist die rechtskräftige Baugenehmigung sowie ein Bodengutachten enthalten. Alternativ kann das Grundstück mit einem Dreispänner und einem Doppelhaus bebaut werden. Weitere Informationen dazu gerne auf Anfrage.
Begehrte Wohnlage mit Baugenehmigung für 11 Wohnungen
Preysingstraße 8,
83098 Brannenburg
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.302 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.28 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.395.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen Der Luftkurort Brannenburg am Fuße des hohen Wendelsteins gelegen hat ca. 7000 Einwohner und liegt am Eingang zum bayrischen Inntal. Die einzigartige, verkehrsgünstige Lage, machen die Gemeinde zu einem besonderen Wohnort. In der Gemeinde werden den Bürgern zahlreiche Einrichtungen angeboten: Kinderspielplätze und Kindergärten, Grund- und Mittelschule, staatliche Realschule und private Realschule im Internat Schloss Brannenburg. Nächstgelegenes Gymnasium im Nachbarort Raubling. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten und bietet unbegrenzte Rad und Wandermöglichkeiten. Eine Vielzahl von Vereinen sorgt für eine aktive und funktionierende Gemeinschaft. Brannenburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Einkehrmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage macht Brannenburg zum idealen Wohnort für Pendler.