Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Bremen-Kirchhuchting! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Spitzboden – und bietet mit ca. 84,5 m² Wohnfläche plus zusätzlichem Nutzraum im Spitzboden ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gepflegte Ausstattung. Eine sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten und ein Balkon im Obergeschoss schaffen ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand – Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise!
Bremen-Kirchhuchting: Charmante Doppelhaushälfte für kleine Familien oder Paare
28259 Bremen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 548 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
242.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Baujahr: 1996
• Ca. 84,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche im Spitzboden
• 3 Zimmer inkl. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Stellplatz für PKW
• Terrasse mit kleinem Garten
• Balkon im Obergeschoss
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Gaszentralheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Vollbad mit Badewanne und Dusche
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Kirchhuchting, einer ruhigen Wohngegend mit hohem Grünanteil und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der Straßenbahn oder dem Bus gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt.
Für Naturfreunde bieten nahegelegene Grünflächen und der Sodenmattsee perfekte Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier gleichermaßen ein angenehmes Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Ob für die kleine Familie oder das Paar mit Platzbedarf – hier finden Sie Raum zur Entfaltung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme und Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
66985921
67911041
67911051
Adresse
28259 Bremen
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