Inmitten einer ruhigen Wohnlage von Jeßnitz, einem Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz, wartet dieses rund 600 m² große Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Ein Ort, an dem Ideen Wurzeln schlagen können und Raum für ein ganz persönliches Zuhause entsteht.

Das Grundstück ist erschlossen und bietet eine gute Basis für zukünftige Bauvorhaben. Die mögliche Bebauung richtet sich grundsätzlich nach §34 BauGB, das heißt: sie orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Es besteht keine Bindung an einen Bauträger. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Carport.

Der Abwasseranschluss liegt bereits direkt auf dem Grundstück. Weitere Medien wie Strom, Wasser, Gas und Telefon befinden sich straßenseitig und ermöglichen grundsätzlich eine unkomplizierte Erschließung für den Bau eines Hauses.

Bitte beachten Sie, dass rechtsverbindliche Aussagen zur konkreten Bebaubarkeit des Grundstücks ausschließlich im Rahmen eines Bauvorbescheidverfahrens durch das zuständige Bauamt getroffen werden. Dieses Verfahren erfordert konkrete Planungsunterlagen und sollte bei konkretem Bauinteresse frühzeitig angestoßen werden.
            

                Die Lage in der Schloßstraße 17B in Jeßnitz bietet eine gelungene Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Ort oder in der Umgebung vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Die Bundesstraße B184 sowie die Autobahn A9 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bahnanbindung befindet sich ebenfalls in Ortsnähe, sodass auch Pendler eine gute Ausgangslage vorfinden.

Die Umgebung rund um Jeßnitz lädt mit ihren Flusslandschaften, Wiesen und dem Jeßnitzer Forst zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchte, findet hier einen passenden Ort für neue Pläne.
                

                Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

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