Rohbauland nahe Stuttgart - Flughafen Stuttgart - Reutlingen - Nürtingen. Schlaitdorf - Gebiet „Vor der Gasse“. Flurstück # 255 Nutzen Sie die Gelegenheit, begehrtes Rohbauland vor einer Umlegung zu Bauland günstig zu erwerben. Der Verkaufspreis beträgt ca. ein Drittel des aktuellen Marktpreises für Bauland. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan sieht eine Mischbebauung in diesem Gebiet vor. Nach einem Gemeinderatsbeschluss wurde ein Erschließungssträger beauftragt und mit den Grundstückseigentümern erfolgten Verhandlungen zur Umlegung. Das Gebiet „Vor der Gasse“ gilt als einzig mögliches zukünftiges Umlegungsgebiet im Ort. Es wird davon ausgegangen, dass das Umlegungsverfahren zu Bauland innerhalb der nächsten Jahre erfolgt. Privater Verkauf – Keine Käuferprovision
Rohbauland südlich Stuttgart: Krisensichere Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential
Neckartailfinger Straße 50,
72667 Schlaitdorf
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.396 m2 |
Erschließung | Unerschlossen |
Empfohlene Nutzung | Bauerwartungsland, Einfamilienhaus |
Verfügbar ab | 17.4.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
375.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Schlaitdorf, idyllisch am Südhang zur Schwäbischen Alb gelegen, grenzt an das Naherholungsgebiet Naturpark Schönbuch. Sehr ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung: Über die B 312 erreichen Sie Stuttgart in 25 Min, den Flughafen in 18 Min, Reutlingen in 16 Min und Nürtingen in 14 Min. Ein S-Bahnanschluss ist ca. 6 km entfernt. Ein direkter Busanschluss in die Räume Nürtingen, Stuttgart, Reutlingen und Tübingen besteht. Ein Schulzentrum befindet sich in der Nachbar- und Verbandsgemeinde, eine Grundschule am Ort. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Lebensmittelmarkt (kleiner REWE) befindet sich ebenfalls am Ort.
Grundriss
Grundstück Markierung

Lageplan
