Die gepflegten, vierstöckigen Wohnhäuser bieten 10 Wohneinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung.
Im Jahr 2023 wurde die Teilung nach WEG durchgeführt.
IST - Miete p. a.: 100.431 €
IST - Faktor: 21,36
Provisionsfrei vom Eigentümer - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 8 Stellplätzen
Emrichruhstraße 57-59,
55120 Mainz
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 665 m2 |
| Grundstücksfläche | 657 m2 |
| Zimmer | 24 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.145.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 8.369 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Mainz Mombach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB26 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum.
Adresse
Emrichruhstraße 57-59, 55120 Mainz
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