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Charmantes Landhaus!

83435 Bad Reichenhall
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 1
Wohnfläche ca. 199 m2
Grundstücksfläche 1.375 m2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 1.140.000 €
Provision 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1965
Letzte Sanierung 1986
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 298,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
298,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                * Parkettböden
* Kachelofen
* Große Landhausküche
* Kellerräume
* Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
* Swimmingpool
* Garage
* Zwei Bäder
* Sep. WC
               

Lage

                Das Anwesen befindet sich innerhalb eines gepflegten Wohngebietes in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr am Ortsrand von Bad Reichenhall.
Die Stadt Salzburg befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und auch die Autobahn Richtung München ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
                

Sonstige Angaben

                Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 298,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1965

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
           

Grundriss

695528-KG
695528-EG
695528-OG

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Reichenhall
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 6.048,21 €/m² 5.957,45 €/m² -1,50 % -7,86 %

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