Die Doppelhaushälfte wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Zeit stetig modernisiert und baulich verändert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin/Kassette, Kinderzimmer,, große Wohnküche mit Esstresen, 2 WC , modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, großzügiger Flur und ein weiterer Wirtschaftsraum.
Am rückwärtigen Haus befindet sich eine überdachte Terrasse und zwei Nutzräume., sowie ein Stauraum für Kaminholz.
Im Obergeschoss des Hauses liegt ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Teilkeller eignet sich für Abstellmöglichkeiten. Hinter dem Carport befindet sich ein weiterer Nutzraum.
Die Immobilie wird durch eine sehr gepflegte Außenanlage umrahmt.
Weitere Haus- und Ausstattungsmerkmale:
– Fassade isoliert und verklinkert
– Gaube im Obergeschoss
– Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung
– Rollläden
– gepflegte Einbauküche
– H2 ready Gastherme ( Baujahr ‘23)
– Glasfaser – Netzanschluss
Günstige, gepflegte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung in Neumünster Tungendorf
24536 Neumünster
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 398 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
248.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Tungendorf im Nordosten von Neumünster.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Durch ein gut ausgebautes Busnetz kann man die Innenstadt schnell erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn – Anschlussstelle Neumünster Nord.
Adresse
24536 Neumünster
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