Ruhig, naturnah gelegen und doch stadtnah:

Wir verkaufen unser 735 qm großes, erschlossenes Baugrundstück in Weipelsdorf (Bischberg). Es liegt in der Straße Rennersberg in einem gewachsenen Baugebiet. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist daher perfekt für einen ebenerdigen Kellerzugang geeignet, sodass bei Bedarf auch Wohnraum im Keller geschaffen werden kann. Laut Bebauungsplan sind Ein- und Zweifamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen erlaubt. Es besteht kein Bauzwang. Da in der Nachbarschaft verschiedene Arten von Dachformen (Sattel-, Pult-, Flach- und Walmdächer) zu finden sind, ist davon auszugehen, dass Sie bei der Dachgestaltung freie Hand hätten, auch wenn der Bebauungsplan ein Satteldach vorsieht.

Es liegt ein Bodengutachten aus 2023 vor, das beim Kauf mit erworben werden kann - einige Hausbaufirmen verlangen ein solches ja. Ebenfalls erwerbbar wären Pläne für ein unterkellertes Haus mit ca. 170qm Wohnfläche.

Sollten Fragen bestehen, können Sie mir gerne schreiben.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Selbiges gilt für Hausbaufirmen, die das Grundstück exklusiv vermitteln möchten.

Sämtliche Fotos stammen vom 14.09.2024.