In einer Sackgassenstraße einer der begehrtesten Wohnlagen von Langen-Linden präsentiert sich dieses ruhig gelegene Baugrundstück als wahre Rarität. Umgeben von modernen Bauten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft bietet das Grundstück den idealen Rahmen für Ihr persönliches Bauvorhaben – sei es ein großzügiges Einzelhaus oder ein stilvolles Doppelhaus.

Mit einer maximal möglichen Grundfläche von 140 m² für ein Einzelhaus bzw. 240 m² für ein Doppelhaus und der Option auf zwei Vollgeschosse eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob moderne Architektur oder klassisches Wohnambiente – hier können individuelle Wohnträume wahr werden.

- Bebauungsplan 41/S - Linden Süd -

Dank der exzellenten Lage profitieren Sie von einer harmonischen Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Freizeitangebote.

Gerne begleiten wir Sie bei der Ideenfindung und unterstützen Sie bei der Planung Ihrer Bebauungsmöglichkeiten – damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen. :-)
            

                Langen, mit seinen fast 40.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne zu einer attraktiven Stadt mit einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden die Bürger ein breites Kultur- und Freizeitangebot, historische Baudenkmäler sowie moderne Schulen und Bildungseinrichtungen. Die vielfältigen sozialen Dienstleistungen für alle Generationen, ein Fachärztezentrum und eine Asklepios Klinik sorgen für das Wohl der Einwohner. Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt. 

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Stadtteil Langen-Linden, einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Für Aktivitäten in der Freizeit verfügt Langen über ein modernes und beliebtes Freibad. Dieses können Sie mit dem Fahrrad oder PKW ganz bequem erreichen, ebenso ein Hallenbad und eine Stadtbücherei.

In unmittelbarer Nähe liegt der Langener Wald, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bietet. Auch der Langener Waldsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen. Dort kann man nicht nur schwimmen, sondern auch segeln, rudern, angeln oder einfach nur die Sonne genießen.

Sie haben die Autobahnen 661 und A 5 direkt vor der Tür, aber doch mit dem nötigen Abstand, um keine Belästigung zu erfahren. Sie erreichen in ca. 5 Autominuten das Frankfurter-Kreuz (A 5 und A 3) und in 10 Minuten die Autobahn 661. In 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen.

Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in beiden Städten. 

Die kompakte Stadtstruktur und eine gut durchdachte Infrastruktur ermöglichen es den Bürgern, schnell an ihr Ziel zu gelangen. Langen bietet somit ein angenehmes und lebendiges Umfeld für seine Bewohner und zieht Besucher aus Nah und Fern an.
                

                Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.