Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe). Angeboten wird je nach vorgesehener Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m², vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem. Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen. Der Bebauungsplan weist aus: WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl), GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).
Verborgenes Juwel: 2400m² großes Grundstück, auch Teilung möglich
42329 Wuppertal
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
Miete pro Jahr |
265.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Es erwartet Sie hier ein Grundstück mit Seltenheitswert: Eine Naturoase mit direkt angrenzendem Naherholungsgebiet und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur von Rhein und Ruhr (A46 Haan -Ost und Sonnborner Kreuz), 20 min zur Kö in Düsseldorf, 5-15 min zu den Stadtzentren von Wuppertal, Solingen, Remscheid, Leverkusen, Essen, Hagen, Bergisches Land. Einkaufsmöglichkeiten, Jugend- und Freizeiteinrichtungen und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso das historische Zentrum von Solingen-Gräfrath mit seinen einladenden Cafés und Restaurants. Hier bietet sich eine einmalige Chance für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel