Jetzt Bauen. Jetzt Sparen. Einfamilienhaus mit PV Anlage und Speicher

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74207 Leingarten
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Gäste WC Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	112 m²
Nutzfläche	112,6 m²
Grundstücksfläche	1 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	287.950 €
Provision	Nein

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben

Beschreibung des Objekts

                Puristisches Raumwunder auch für kompaktere Grundstücke: Unser Ausbauhaus Trend 11.0 S hat zwei 
Wohnebenen mit einer Nettogrundfläche von insgesamt 112,62 m2. Extrahohe Decken und mehrere 
bodentiefe Fenster sorgen für Luft und Licht - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lachen, Leben.

Ausstattung

                Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket  als KfW 50 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster 
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
- Material für bezugsfertigen Ausbau.

Lage

                Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leingarten. Die Bahnlinie S4 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.

Sonstige Angaben

                Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.