Attraktives Doppelhaus in Metjendorf bei Oldenburg - Zwei moderne Haushälften (BJ 2012, KfW 70) - Bezugsfrei ab Mai 2025 Provisionsfrei
Investieren oder selbst einziehen - Sie haben die Wahl!
Dieses gepflegte Doppelhaus in massiver Bauweise besteht aus zwei modernen Doppelhaushälften und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Beide Haushälften sind ab Mai 2025 bezugsfrei und bieten somit attraktive Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Vermietungsinteresse.
Das Dach kann bei bedarf ausgebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden.
Fazit:
Dieses Doppelhaus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten - ideal als renditestarke Kapitalanlage oder als Zuhause für zwei Familien. Der Bezug ist ab dem 01.05.2025 möglich - sichern Sie sich jetzt Ihre Zukunft in Metjendorf bei Oldenburg!
360° Rundgang: Erkunden Sie das Haus virtuell:
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https://tour.giraffe360.com/3b44cc3cf621451db4536a56398f56b6/
Fläche
Wohnfläche: ca. 122,50 m² pro Einheit
Nutzfläche: ca. 166,70 m² pro Einheit
Grundstücksfläche: ca. 295 m² pro Einheit
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen: 1 pro Einheit
Anzahl Wohneinheiten: 1 pro Einheit
Zimmer: 4 pro Einheit
Schlafzimmer: 3 pro Einheit
Badezimmer: 1 pro Einheit
Gäste WC: Ja 1 pro Einheit
Provisionsfrei* Attraktives Doppelhaus in Metjendorf bei Oldenburg - Zwei moderne Haushälften / DHH
26215 Wiefelstede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 245 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 333,4 m2 |
| Grundstücksfläche | 599 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale beider Haushälften im Überblick:
Baujahr 2012 | KfW-70 Energiestandard
Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifachverglaste Fenster (anthrazitfarben, Kunststoff)
Elektrische Rollläden (unten)
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Weiße Innentüren, zeitlose Bodenbeläge (Laminat & Fliesen)
Netzwerk-, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
Zahlreiche Schuko-Steckdosen
Spitzboden mit Bodeneinschubtreppe
Raumaufteilung je Haushälfte:
Erdgeschoss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Küche (Anschluss vorhanden)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Flur
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich
Zwei Kinder-/Arbeitszimmer
Großes Familienbad mit Badewanne & großzügiger Dusche
Flur
Dachgeschoss:
Spitzboden, über Bodeneinschubtreppe erreichbar - ideal als Stauraum oder zum Ausbau
Außenbereich je Einheit:
Eigene Terrasse & Garten
Carport mit angrenzendem Geräteraum
Außenstellplatz
Besondere Highlights:
Ideale Sonnenausrichtung der Wohnräume
Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume
Keine Wandheizkörper - dadurch optimale Stellmöglichkeiten
Höherer Wärmestrahlungsanteil = besseres Wohnklima
Zeitgemäße technische Ausstattung für modernes Wohnen
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Die Oldenburger Innenstadt ist nur 5,5 km entfernt und mit dem Bus, der fast vor der Haustür hält, bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!
Adresse
26215 Wiefelstede
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