Grosses Haus am See (zweite Reihe) mit grossem Garten oder sep.Bauplatz.
Kernsanierung 2024. Neues Dach mit 8,5kwp PV und 9,6kwp Speicher. Neue Wärmepumpe. Neue 3fach verglaste und schallgeschützte Fenster und Türen. Neue Elektrik. Komplett isoliert. Neue Terrasse auf der Garage.
Es wurde eine Daikin Wärmepumpe mit PV verbaut - die PV unterstützt die WP mit 40%.
KI gesteuert bezieht man den Strom für max 12cent/kWh. Automatisiert gesteuert! Kein manueller Eingriff nötig.
Es steht da wie ein Neubau.
Mitten in der Sternberger Seenlandschaft können Sie hier ein Ferienhaus/Wohnhaus erwerben mit einer Einliegerwohnung im Keller 2 Zimmer, Küche Bad (ca 60qm).
EG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
OG drei Zimmer und Badezimmer.
Badezimmer und Fußboden kann individuell gestaltet werden.
Der große Garten kann individuell gestaltet werden. Zisterne kann genutzt werden.
Im Garten stehen Kirschbäume, Apfelbäume und Walnuss.
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
389.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
64,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Es sind die Bäder noch nicht fertig aber so kann selbst noch gestaltet werden.
Ebenso Fußböden und Einfahrt.
Lage
Direkt in 2. Reihe am Holzendorfer See unweit von Schwerin gelegen. Der nächstgrössere Ort ist Sternberg mit seiner Seenlandschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Am Blauen See 1, 19406 Dabel
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Preis- und Lageinformationen
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