Zum Verkauf steht ein 1.305 m² großes Grundstück in ruhiger und begehrter Lage des Pforzheimer Rodgebiets.
Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen und eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.
Eckdaten gemäß Bebauungsplan:
• GFZ: 0,6
• GRZ: 0,3
• Dachneigung: 0–30 Grad
• Zulässig: II Vollgeschosse + Dachgeschoss.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Das Bestandsgebäude (ein Einfamilienhaus) kann abgerissen werden. Es besteht kein Denkmalschutz.
Ein attraktives Grundstück mit viel Potenzial – sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren mit größeren Wohnplänen.
Baugrundstück im beliebten Pforzheimer Rodgebiet – Bebauungsplan vorhanden
75173 Pforzheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.305 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
798.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Pforzheimer Rodgebiet.
Sonstige Angaben
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