Großzügige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück, Garage, Studio im Dachgeschoss und QNG-Zertifizierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachtem Raumangebot auf ca. 174 m² Wohnfläche (nach DIN) und einem 400 m² großen Grundstück – perfekt für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.
Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang sowie eine stilvoll integrierte Küche – ideal für gesellige Familienmomente. Der Eingangsbereich ist überdacht und führt in die Diele, an die sich das Gäste-WC mit integrierter Dusche sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum anschließen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für den Alltag und entspannte Auszeiten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum: ein lichtdurchflutetes Studio, ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Gäste.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine komplett betriebsbereite Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein energieeffizientes Dämmpaket auf Bodenplatte.

Ihr Vorteil:
Unter Einhaltung bestimmter Vorgaben garantieren wir die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – damit erfüllen Sie die Voraussetzung für die höchste Förderstufe der KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ und profitieren von zinsgünstigen Krediten für eine erleichterte Finanzierung.
Fazit:
Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein cleveres Raumkonzept – ein Zuhause mit Zukunft, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen kann. Willkommen in der Nachbarschaft!
            

                Projekt Frankenthal – Neubau vom Reihen- und Doppelhäusern

•	Bedarfsanalyse
•	Vorentwurfsplanung und Angebot
•	Festpreisgarantie 15 Monate
•	Bauantrag
•	Wärmeschutzberechnung / 
        Energiebedarfsausweis
•	Baugrundgutachten
•	Komplette Architektenleistungen
•	Bodenplatte
•	Dämmpaket Bodenplatte
•	Ausstattungsberatung / 
        Bemusterung
•	Statik
•	Beantragung der Hausanschlüsse
•	Anlaufberatung
•	Bauleitung, Überwachung und 
        Betreuung
•	Baustelleneinrichtung + Bau-WC
•	Versicherungsschutz
•	Montage
•	Blower-Door-Test
•	DGNB-Zertifizierung
•	Garantie/Gewährleistung
•	Kundendienst
•	Grundstück – SERVICE
•	Baufinanzierung
•	QNG-Zertifizierung garantiert 
•	Garage
•	PV -Anlage
•	Geschlossene Innentreppe
•	Dusche im Gäste-WC
•	Sonstiges (Fenstervergrößerung in 
        der Küche)
               

                LAGE
67227 Frankenthal (Pfalz) – Lebensqualität in zentraler Lage
Frankenthal, eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar, verbindet städtisches Leben mit pfälzischer Gemütlichkeit. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Ob historische Altstadt, grüne Parks oder moderne Wohngebiete – Frankenthal ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Entdecken Sie die Lebensqualität der Pfalz – mitten im Herzen der Region!
                

                Der Kaufpreis für das Grundstück und die Bodenplatte sind im Angebotspreis enthalten. Gerne erarbeiten wir mit ihnen gemeinsam ein persönliches, qualifiziertes Angebot, auf Wunsch mit der passenden Finanzierung.
Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Wir sprechen mit Ihnen über diese Investitionen und berücksichtigen diese bei der Finanzierung.
Energieausweis nicht notwendig, da Objekt projektiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Dann rufen Sie uns an oder schreiben eine kurze Nachricht. Wir vereinbaren einen unverbindlichen INFO-Termin und besprechen Ihr Hausprojekt in allen Einzelheiten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus (Reihenhaus-als End- oder Mittelhaus, Doppelhaushälfte auf Wunsch mit Dachausbau ca. 115 m² / 125 m² / 176 m²) zu reservieren. 
Info:
Abbildungen und Grundrisse enthalten Sonderausstattungen und Anbauten, die nicht im Grundpreis enthalten sind.

KONTAKT

Wolfram L. Gebhardt
 	BAUberatung
 	BAUFinanzierung
 	BAUGrundstücke seit 1980
 	Versicherungsfachmann (BWV)
        Kantstraße 8 - 64668 Rimbach
        0176 - 34418430

Ust-IdNr.: DE 175622181
Steuer Nr.: 005/820/03400  
Gewerbeerlaubnis gem.  34 c GewO
wurde erteilt durch Landratsamt Bergstraße 

Wir freuen uns auf Sie!