In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Penzberg erwartet Sie dieses herrliche Grundstück mit Seltenheitswert. Es befindet sich in der gefragten Wohngegend Auf der Etz – ein idealer Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine Kapitalanlage mit Weitblick.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte, unverbaubare Blick nach hinten, der direkt in ein geschütztes Biotop führt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Ruhe und Natur pur – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien!
Highlights:
Ruhige und familienfreundliche Lage
Unverbaubarer Blick ins Grüne
Direkt angrenzendes Biotop – Erholung vor der Haustür
Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur von Penzberg
Ideal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus (je nach Bebaubarkeit – bitte nach Bebauungsplan prüfen)
Traumhaftes Grundstück in Penzberg – mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ohne Maklerkaution
Auf der Etz 18,
82377 Penzberg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 437 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.35 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 22.4.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
523.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Penzberg liegt südlich von München und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint urbanen Komfort mit ländlicher Idylle – ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das am Orstrand befindliche Grundstück weist einen unverbaubaren Blick auf ein schönes Wiesen- und
Waldgebiet auf. Das an einer schwach befahrenen Straße angeschlossene Bauland, befindet sich in ei-
nem ruhigen Wohngebiet, das von ALT und JUNG gleichermaßen geschätzt wird. Die Wiesen hinter
dem Haus laden zum ausgelassenen Spiel ein, Naturliebhaber kommen absolut auf ihre Kosten, denn
sie haben nur ein paar Meter zu gehen, um dem Alltagsstress zu entfliehen!
Ein besonderes Naturjuwel in der Umgebung sind die Osterseen – ein traumhaftes Bade- und Erholungsgebiet, das nur ca. 15 Minuten entfernt liegt. Kristallklares Wasser, idyllische Wanderwege und traumhafte Badestellen machen sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Groß und Klein.
In der Nähe:
Kindergarten & Grundschule: ca. 5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3–5 Minuten
Bahnhof Penzberg: ca. 7 Minuten
Osterseen: ca. 15 Min.
München: ca. 45 Min. mit dem Auto
Starnberger See: ca. 20 Min. entfernt
Sonstige Angaben
keine Maklerkaution