Sasel bietet im Grenzbereich zu Wellingsbüttel ruhige Anliegerstraßen mit klassischer Bebauung. Man wohnt nah am S-Bahnhof Poppenbüttel, am Stormarnplatz und am AEZ. Das verspricht Bequemlichkeit.

Ende der sechziger Jahre wurde hier in einer beschaulichen Wohnstraße ein homogenes Quartier mit Atrium-Bungalows errichtet. Eines dieser barrierefreien Häuser nebst Garage bieten wir Ihnen an. Es liegt direkt an der kleinen Anliegerstraße, nicht an einem der nur fußläufig erreichbaren Wohnwege.

Das Haus bietet rund 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist von 341 m² Grundstück (zzgl. Anteil am Garagengrundstück)  umrahmt. Der Grundriss ist geradlinig gestaltet. 

Aktuell bietet das Haus einen großen Wohnbereich mit Kamin und Parkett, eine Diele mit Essplatz und Terrassenausgang, eine angemessen dimensionierte Küche und einen Wirtschaftsraum mit benachbarten Kellerersatzflächen. Vom Wohnbereich könnte ein Zimmer abgeteilt werden.

Jenseits der Diele – an einem separaten Flur – finden Sie ein großes Zimmer und zwei kleine Räume sowie ein belichtetes Bad mit heller Sanitärkeramik und Natursteingestaltung.

Vor dem Wohnbereich liegt eine geschützte Terrasse mit Markise und Geräteraum. Es schließt sich eine kleine, gut zu pflegende Gartenfläche an.

Das Haus wurde Ende der achtziger Jahre modernisiert. Aus dieser Zeit stammen Einbauküche, Bad und die wesentliche Dekoration. Auch das Dach wurde in dieser Zeit neu abgedichtet. Ebenfalls wurden neue Elektro-Nachtspeicherheizungen eingebaut. Fenster im Schlaftrakt und in der Küche wurden 2010 und 11 durch hochwertige Profile aus Holz mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Fenster haben Außenrollläden.

Jetzt braucht das Haus eine erneute Verjüngungskur. Doch Investitionen lohnen, denn der Standort ist attraktiv, das Quartier beliebt und das Haus wird nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten überdurchschnittlichen Wohnkomfort bieten – insbesondere ein Höchstmaß an Bequemlichkeit.

Das Haus ist kurzfristig frei.
            

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