Angeboten wird ein großzügiges Baugrundstück in hervorragender Zentrumlage der Gartenstadt Haan. Es besteht eine gültige Baugenehmigung für fünf exklusive und seniorengerechte Wohneinheiten mit entsprechenden Garagen und Stellplätzen. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 75m² und 133m². Die nicht bebaubare Fläche soll der Gartennutzung und als Erholungsfläche der Bewohner dienen.
Grundstück mit Baugenehmigung für altersgerechte Eigentumswohnungen in Toplage
Friedrichstr. 52,
42781 Haan
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.097 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
650.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in einer bevorzugten und zentrumnahen Wohnlage Haans. Inmitten eines von gepflegten Wohnviertel, überzeugt die Umgebung mit einer Mischung aus unterschiedlicher Bebauung und begrünten Grundstücken. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum von Haan. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und alle anderen notwendigen Anlaufstellen für das tägliche Leben. Der Wochenmarkt auf dem Haaner Marktplatz (mittwochs/samstags) versorgt Sie mit allen möglichen Produkten. Die Autobahnanbindungen und der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Angebot eignet sich durchaus auch für eine Bauherrengemeinschaft. Sprechen Sie uns an.